聚光灯
建筑检查工程师、建筑检查员、建筑官员、法规执行官、综合建筑检查员、施工检查员、电梯检查员、房屋检查员、管道检查员、公共工程检查员
建筑与工程检查员是专业领域的专家，他们确保施工过程完全符合无数地方、州及联邦政策。这些政策涵盖建筑规范、分区条例，以及建筑或结构合同中列明的各项细节。检查员会严格审查质量与安全问题，同时关注该建筑结构特有的各项要求。
检查员分为多种类型，例如涂层检查员、电气检查员、电梯检查员、住宅检查员、机械检查员、管道检查员以及公共工程检查员。不仅如此，还有特殊检查员（受《国际建筑规范》第17章约束），他们代表公司、保险机构或银行，负责关键建筑区域的检查工作。 检查员负责监管水坝、桥梁、道路、下水道及所有系统，包括供暖与空调、电气、通风、管道和制冷系统。各类建筑与工程检查员虽需接受相似的通用教育和培训，但特定岗位还需取得专业认证或执照。
- 确保居民或企业所在的建筑物安全可靠，适宜居住和工作。
- 提升本地建筑项目的整体质量
- 在通过执行书面建筑标准可能挽救生命的领域工作
- 与多家企业、机构及官员合作，共同改善社区环境
工作日程
- 建筑与工程检查员为全职工作，某些情况下需要加班。他们还必须能够应对严重的施工事故和意外事件。自雇检查员可自行安排工作时间，并可选择在夜间或周末工作。
典型职责
- 审查建筑施工图、设计图、平面图及施工方法
- 批准符合所有适用要求的方案
- 对在建工地进行常规检查
- 检查是否存在泄漏、损坏或质量问题；确保所有工作均按要求规格完成，并符合规范、标准、条例等要求。
- 检查其管辖范围内所有系统，例如管道系统和电气系统
- 注意环境危害，例如污染、石棉、水污染等。
- 根据需要向施工经理、承包商、利益相关方及政府机构提供口头或书面反馈。
- 详细记录，包括照片和视频
- 追踪合规性发现及其解决方案
- 指出违规行为；必要时下达停工令，尤其存在安全隐患时。
- 勘测场地以确保布局对齐准确及建筑标高正确
额外职责
- 确保建筑商已取得相关许可证和执照
- 根据需要参与事故调查
- 指导新检查员
- 持续审查法规、标准、条例和政策，以获取更新和修订内容
- 针对适用认证的全面复训
软技能
- 分析性
- 临危不乱
- 决定性的
- 评估能力
- 独立
- 诚信
- 耐心与坚持
- 复杂问题解决
- 谈判与协作
- 心理学与激励技巧
- 出色的写作和沟通能力
- 现实的
- 风险管理
- 以安全为导向
- 耐力
- 团队合作者
- 时间管理
技术技能
- 合规软件
- 计算机辅助设计
- 数据库报告
- 企业资源规划
- 总账会计
- 检查表
- 地图制作 — ESRI ArcView；天宝数字现场记录仪
- 机械专业知识
- 采购计划
- 建筑与工程服务
- 地方政府和州政府
- 个体经营者
建筑与工程监察员肩负着该领域最关键的职责之一，因为他们确保所有相关人员都能正确履行各自职责。因此，监察员必须具备高度的专业能力，并对所执行的规范标准了如指掌。
正如你所料，没有人喜欢被指出工作不够好，或因合规问题被迫停止工作。 因此，检查员必须确信自己所言属实，有勇气为自己的话语负责，并有决心行使职权。话虽如此，他们还应具备外交技巧，即以他人能理解的方式阐明问题的能力。他们应提出符合要求的解决方案，使各方都能继续前进。
检查员的存在并非为了拖延进度，而是确保施工安全且符合多方提出的各项要求。有时管理者、工头或利益相关方会感到沮丧，但经验丰富的检查员往往能在这种情况下促进各方协作。建筑检查员必须坚守底线，绝不向压力低头。
未来十年，建筑与工程监察员的岗位数量预计不会大幅增长，但工作量应保持稳定。随着老员工退休，新员工需要填补空缺，并接受最新方法和技术的培训。
建筑工程永不停歇。无论是新建项目还是既有建筑的翻新扩建，这些工程都需要精通所有适用规范、环保标准及其他法规的专业检测人员。拥有最全面资质、能胜任多种检测工作的从业者，必将在未来的就业市场中占据优势。掌握当前及新兴的建筑技术、工程学和建筑学知识，也将成为竞争中的制胜法宝。
行业趋势包括保险公司利用检查员获取分析性与量化数据的能力进行风险评估。无人机在高空作业中提供俯瞰视角的应用日益普及，同时天气事件频发对建筑及其他结构构成严重威胁。与此同时，众多企业为应对海外经济体的竞争压力而加速基础设施建设，此时检查员的作用至关重要——他们确保建设速度不会以牺牲质量为代价。
建筑与工程监察员向来是循规蹈矩的类型，或许自始至终都是如此。这实属幸事，因为若非他们确保企业遵守规范，我们的生活将失去保障，居住的建筑也将问题丛生。监察员是抵御劣质工程、不合格材料、粗制滥造工艺及不安全操作的勤勉守护者。
他们很可能在孩提时代就表现得非常负责任，或许作为年长的兄姐承担着照顾弟妹的职责。在学校里，他们可能热衷于那些能学习并执行规章制度、或承担行政事务的活动。理想情况下，他们能够激励他人理解遵守规则的重要性。这些软技能可能在家中、学校或工作经历中培养而成。检查员们或许擅长同时处理多项事务。 他们很可能既热爱户外劳动与动手实践，又能沉浸于阅读令常人乏味的复杂文献。
- 高中毕业证书或普通教育发展证书，外加足够的建筑或贸易工作经验
- 学历并非必需，但有时会优先考虑；对某些雇主而言，经验比学历更为重要。
- 对于许多雇主而言，副学士学位或相关证书已足够。
- 相关副学士学位课程包括：建筑检测技术、房屋检测、建筑技术、蓝图阅读、制图、代数、几何、写作以及个体经营者商业管理。
- 学士学位可为建筑学或工程学学位。
- 建筑与工程检查员将接受大量在职培训，内容涵盖建筑规范、检查技术、市政条例、法规要求、档案管理及报告程序。
- 每个州都有不同的认证要求。这些要求取决于具体想要从事的工作。认证机构包括：
- 国际认证房屋检查师协会 - 认证专业检查师
- 国际电气检查员协会 - 认证电气检查员
- 国际管道与机械官员协会
- 国际规范委员会 - 商业建筑检查员B2认证
- 某些州要求房屋检查员必须通过国家房屋检查员考试获得执照，该考试涵盖建筑科学、业务运营、报告撰写等内容。
- 根据O*Net数据，22%的建筑与工程检查员仅持有高中毕业文凭，35%已完成专业认证，17%拥有副学士学位。该网站未列出学士学位持有者的具体人数。
- 大多数工作者无需本科学位，但若计划攻读工程或技术学位，请选择经ABET认证的院校。
- 无论是在社区学院、职业学校还是大学上课，都要确保课程包含尽可能多的实践经验。
- 寻找提供学习机会的任何专业和学生组织
- 询问项目是否帮助毕业生获得高薪职位，并查看其职业服务是否提供简历指导、模拟面试和招聘会等支持。
- 若您正在提交联邦学生资助免费申请表（FAFSA），请寻找提供奖学金或符合联邦佩尔助学金资助资格的项目。
- 在线课程固然不错，但某些学科的现场体验仍能带来独特益处。
- 在高中阶段尽可能多选修相关课程，例如制图、数学、写作以及任何培养软技能的科目。
- 在大学或职业培训项目中，完成建筑检测技术、房屋检测、建筑技术、蓝图阅读或商业课程的学习。
- 通过参与仁人家园的志愿活动，以及从事建筑/贸易行业的兼职或实习工作，积累实践经验。
- 尽早起草你的简历，并在掌握新技能时及时补充相关信息。
- 做好功课，了解地方、州和联邦的安全与建筑规范，包括法规、标准、条例和规章。
- 与在职检查员（包括自雇人士）交流；提出问题、做好笔记，尽可能多地学习。尽早确定你将从事的工作子类型，以便相应地调整你的教育方向。
- 观看教育视频或参加短期在线课程，以更好地了解相关工作内容。
- 了解各州执照认证要求，踏上获取执照之路
- 熟悉与检查相关的业主权利
- 实践经验无可替代，因此在申请前尽可能多积累。
- 完成实习、修读几门大学课程或接受职业培训都会有所帮助！
- 尽早完成所有可获取的认证，例如国际认证房屋检查师协会的认证专业检查师资格。
- 获得CPI认证后，您可免费参加在线课程，例如《房屋检查员安全规范》、《每位检查员必知的25项标准》或《住宅管道系统检查员概览》。此类课程将提升您的专业资质。
- 请完全透明地披露您的背景和目标，并提供工作经验证明、学历证书、已完成的认证以及其他相关数据。
- 在网上查找简历范例，仔细阅读职位招聘信息，并据此调整你的简历。
- 不要重复使用旧简历；为每份申请的职位量身定制简历。
- 掌握该领域的专业术语，并做好准备像专业人士一样谈论相关话题。
- 做好面试准备。阅读真实的检查员职位面试问题及最佳回答，与朋友或同事进行模拟面试练习，并穿着得体以展现专业形象。
- 通过人脉网络寻找职位空缺，同时仔细搜索Indeed、Monster和Glassdoor等招聘门户网站。别忘了更新你的领英个人资料。
- 完成高级和专业认证
- O*Net Online 提供数十种高级证书的最新链接，例如：
- 认证通风检查员
- 认证木地板检验员
- 涂层检验员一级认证计划——核能专业方向
- 背流防止与交叉连接控制测量员认证
- 在接受高级培训之前，先掌握当前工作所需的技能。
- 磨练你的外交技巧。与每位接触对象建立牢固关系，树立你作为正直且标准严苛的检查员的声誉。
- 始终如一地遵循手册。做好本职工作，确保他人按规范完成其职责。
- 尊重员工，但要求他们对合规性负责。当被要求时，必须报告违规行为、事故和不合格工作。
- 主动出击！以时效性和高效性为准则开展工作
- 参与专业组织活动，发表演讲，撰写文章，让自己的名字作为该领域的领军人物广为人知。
网站
- 国际临床药理学协会
- 美国混凝土学会
- 美国建筑教育委员会
- 美国建筑师学会
- 美国建造师协会
- 美国土木工程师学会
- 美国家居检查师协会
- 建筑检查员协会
- 建筑检查工程师认证协会
- 住房检查基金会
- 国际认证房屋检查师协会（InterNACHI）
- 国际电气检查员协会
- 国际管道与机械官员协会
- 国际规范委员会
- NACE国际
- 国际国家电梯安全监管机构协会
- 国家建筑教育与研究中心
- 美国国家消防协会
书籍
建筑与工程监察员肩负重任，常会遭遇管理者、利益相关方及承包商的抵触甚至愤怒。因履行职责而招致他人怨恨绝非乐事，若想尝试压力较小的职业，不妨查阅美国劳工统计局在线《职业展望手册》或O*Net在线平台中列出的类似岗位：
- 农业检查员
- 房地产估价师与评估师
- 建筑师
- 木匠
- 施工经理
- 电气与电子工程技术员
- 电气与电子工程师
- 电工
- 能源审计师
- 环境工程技术员
- 消防检查员与调查员
- 职业健康与安全专家及技术人员
- 管道工、管工和蒸汽管道工
- 测量员
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年薪预期
新员工起薪约为7.6万美元。年薪中位数为10.3万美元。经验丰富的员工年薪可达11.5万美元左右。
年薪预期
新员工起薪约为8.4万美元。年薪中位数为11.4万美元。经验丰富的员工年薪可达13.4万美元左右。
年薪预期
新员工起薪约为7.7万美元。中位数薪资为每年11.3万美元。经验丰富的员工年薪可达15.9万美元左右。
年薪预期
新员工起薪约为8.4万美元。年薪中位数为10.6万美元。经验丰富的员工年薪可达12.2万美元左右。
年薪预期
新员工起薪约为7.7万美元。中位年薪为10.3万美元。经验丰富的员工年薪可达10.7万美元左右。