聚光灯
混凝土领班、施工区域经理、施工领班、施工经理、施工服务经理、施工主管、工程主管
建造一栋建筑需要团队协作，而有人必须全程监督整个项目。施工经理（也称总承包商或项目经理）从规划初期便参与其中，随后负责管理承包商并协调其工作。他们确保制定切实可行的预算和时间表，并尽可能严格遵守。其工作范围也可能涵盖道路与桥梁建设。
施工经理身兼数职。根据项目规模，他们可能负责单一建筑，有时也需同时统筹多个项目。对于工业园区等大型工程，通常会配备多名经理专注不同阶段，并由总负责人统筹全局。他们需要与各领域人员协作，从木工、电工等专业技工，到工程师、建筑师及重型设备操作员。 有时他们还需对接监理人员、政府官员及律师，这要求具备完全不同的专业技能。工程经理甚至可能承担成本估算或物流规划任务，确保所有材料精准送达指定地点。
- 领导团队确保建筑项目成功
- 协助建造用于安置居民或企业的建筑
- 在极大刺激经济并创造大量就业机会的领域工作
- 与市政官员携手合作，共同发展和改善社区
工作日程
- 施工经理至少需要全职工作，长时间工作日并不罕见。加班可能不可避免，尤其在临近截止日期或进度落后时。加班可能涉及夜间或周末，员工还需保持待命状态以快速响应突发问题。
典型职责
- 审查职位说明书；规划并安排与待完成工作相关的所有活动
- 协助预算编制、成本估算及跟踪
- 确定所需工种及人数
- 订购材料和用品；执行后勤规划和跟踪任务
- 为具体工作阶段的完成制定可行的时间表
- 与多个机构及附属人员保持联络，分享工作细节与具体要求，并解释任何不明确之处。
- 就进展、问题及拟议变更与利益相关者、经理和主管进行磋商；根据障碍或紧急情况调整工作计划。
- 与相关工程师和建筑师合作
- 雇佣承包商并分配工作
- 协调各团队的工作并监督工作
- 合同草案与修订稿
额外职责
- 在开始之前，请先获取所有必要的许可证和执照。
- 开展或监督事故调查
- 定期开展审查以评估进展和绩效
- 执行质量控制措施，并根据需要进行检查
- 确保工作符合规范要求，包括州、地方和联邦指南，例如环境保护标准。
软技能
- 分析性
- 临危不乱
- 对工人富有同情心
- 决定性的
- 灵活且富有创新精神
- 擅长多任务处理
- 诚信
- 积极主动且持之以恒
- 问题解决者
- 精通写作与沟通技巧
- 风险管理
- 耐力
- 强大的领导能力
- 团队合作者
- 时间管理
技术技能
- 会计工具，例如SRC现金流量预测
- 分析程序包括ArenaSoft估算软件和Jobber计算机增强版
- 排程与工时核算软件
- 合规软件
- 计算机辅助设计
- 企业资源规划
- 图形软件
- 人力资源软件
- 工业控制软件
- 库存管理
- 项目管理
- 电子表格
- 重型/土木工程建设
- 住宅与非住宅建筑
- 自雇
- 专业贸易承包商
施工经理肩负着巨大的责任。他们负责确保项目按预算、按时限高质量完成。一旦出现差错，最终需要提出解决方案或承担责任的往往就是他们。 因此他们必须不惜代价牺牲时间精力，确保一切运转顺畅。这可能意味着加班加点、深入调研、亲临现场督导，甚至解雇达不到预期表现的个人或团队。部分项目需要频繁出差，施工经理可能需要在多个办公室间调动工作，因此灵活机动至关重要。
建筑项目始终处于进行状态，无论是新建工程还是现有建筑的翻新扩建。所有这些工程都需要经验丰富的施工经理，确保新建建筑符合现代规范、适应不断变化的环境标准，并能安全可靠地容纳居民、办公人员、商铺、餐厅、学生等群体，使其免受自然灾害或其他意外风险的威胁。
建筑经理必须时刻寻求提升效率、节约成本且合规的方法。安全、可持续性及"绿色建筑"环保改造能延长既有建筑使用寿命，使其更具高科技与节能特性，同时更好地保护内部人员免受风险（这最终能为业主规避高昂诉讼）。
掌握无人机技术、施工前增强现实应用、移动技术提升生产力以及建筑信息技术，是现代施工经理必须精通的核心领域。与此同时，模块化与预制建筑的趋势在未来数年内仍将持续发展。
建筑经理必须具备广泛的技能，涵盖从理论构思与设计到实践规划与实施的各个环节。从事该职业的人员在求学阶段往往兴趣广泛，或许以跨学科思维方式投入工作。他们喜欢忙碌状态，享受同时处理多项事务的节奏。
他们既热衷于亲身体验、在户外或车间操作工具，也能沉浸于书海或伏案研究。既富有想象力又脚踏实地，既能构思项目蓝图，又能制定可操作方案，将构想转化为现实成果。
- 大多数职位都要求申请人具备学士学位和工作经验。
- 学士学位可为建筑或建筑科学、建筑管理、建筑学、工程学或相关领域的学位。
- 典型课程包括合同管理、设计、成本估算、材料学、数学、统计学、施工方法和领导力。
- 请注意，若工人是拥有各类建筑领域丰富实践监督工作经验的自雇总承包商，则无需学位即可具备建筑经理资格。
- 对某些雇主而言，经验比学历更为关键。
- 实习或合作教育项目是绝佳的培训渠道；员工还可获得在职培训。
- 认证是另一种证明个人经验水平的工具，例如：
- 美国建造师协会准建造师及认证专业建造师
- 美国建筑管理协会认证建筑经理证书
- CMAA还提供在线学习专业发展课程，包括《行业标准》、领导力专题、按需会议以及考试备考工具。
- 某些州要求执照
- 根据O*Net数据，90%的建筑项目经理拥有学士学位，其余人员则持有高中毕业证或副学士学位。多数无学位者为自雇人士。
- 可供选择的专业众多，但所有工程或技术类项目都应获得ABET认证，例如建筑工程专业。
- 确保该项目尽可能多地包含实践操作经验
- 寻找能提供宝贵学习机会并拓展人脉的专业组织和学生团体。
- 筛选学校及项目的录取率和毕业率统计数据
- 尝试寻找能帮助毕业生找到高薪工作的大学
- 查看学校提供的职业资源列表；这些辅助服务对撰写简历、进行模拟面试以及获得工作或实习机会都大有裨益。
- 大学费用高昂，因此要积极申请学校或院系提供的奖学金。
- 尽可能多选修与专业相关的大学预科课程，同时也要修读会计、公众演讲、写作等培养软技能的课程。
- 积极组织活动，尽可能多地锻炼你的领导能力。
- 尽早起草你的简历，并在工作中或学业上取得重大成就时及时补充完善。
- 了解适用于您工作地点的众多地方、州和联邦安全及建筑规范。同时熟悉潜在利益相关方的角色。
- 申请实习机会，以获得该领域宝贵的实践经验。
- 与在职的建筑项目经理交流，包括自雇人士。尝试寻找一位导师或愿意分享经验的人，根据当地情况（例如某些地区天气是重要因素）解释工作内容及注意事项。
- 观看视频以获得现场工作职责的直观认识，而非仅通过文字了解。
- 工作经验和教育背景越丰富，你越容易在招聘经理眼中脱颖而出。完成实习经历会非常有帮助！
- 持有认证证书，或根据所在州要求取得执照，也能让你在竞争中脱颖而出。
- 若你未具备招聘广告中列出的必要资质，切勿试图承担超出能力范围的工作。
- 如实说明您的背景，并通过证书、简历、推荐信、作品集、执照等提供经验和知识的切实证明。
- 提供具体数据，说明你管理或监督过多少人，经手过多少金额的项目，因你的努力节省了多少资金，以及其他相关数字。
- 阅读招聘广告，并标出可融入你简历的词语和短语。
- 通过你的专业人脉网络寻找职位空缺，同时利用Indeed、Monster和Glassdoor等招聘门户网站。
- 在领英个人资料中详细填写您已完成的项目信息
- 保持你的社交媒体形象干净利落、专业得体；你永远不知道谁在关注你！
- eSUB列举真实职场问答，助你备战求职面试
- 虽然这份工作可能不需要你每天穿着正式商务装上班，但建议你参考Indeed的《面试着装指南》。
- 若尚未取得学位，务必尽快完成学业——除非你因自雇身份确实无需学位。
- 完成诸如助理建造师、注册专业建造师或注册施工经理等认证
- 寻找与未来目标职位相关的专业或高级证书
- 专注于掌握你需要掌握的技能，同时充分了解下属的职责范围，以便判断他们是否正确履行职责。
- 聘用并协同合格人员。领导与管理，但要学会信任，避免过度干预。
- 提前规划并预判潜在风险与问题，以便及时化解。了解突发状况时的应急规程。
- 确保所有人保持步调一致，专注于各自的任务
- 与所有互动对象建立牢固的融洽关系，特别是那些必须带领自己团队的其他经理和主管。
- 设定高标准，尊重员工，并要求他们承担责任
- 展现卓越的领导才能和管理素质，并以身作则
- 与专业组织建立联系，树立您作为行业内有影响力且杰出领导者的声誉。
网站
- 国际临床药理学协会
- 美国建筑教育委员会
- 美国建筑师学会
- 美国建造师协会
- 美国土木工程师学会
- 美国建筑管理协会
- 国家建筑教育与研究中心
- 项目管理协会
- 美国军事工程师协会
书籍
承担建筑管理项目是项艰巨任务。同时处理多个项目可能让部分工作者不堪重负！若您对该领域感兴趣却不愿承担建筑经理全部职责，不妨查阅美国劳工统计局《职业展望手册》及O*Net在线平台列出的相关职业。这些网站提供了诸多替代选择，例如：
- 建筑师
- 建筑与工程经理
- 土木工程师
- 成本估算师
- 能源工程师（风能与太阳能除外）
- 防火与防护工程师
- 景观设计师
- 职业健康与安全专家
- 交通工程师
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年薪预期
新员工起薪约为10.7万美元。年薪中位数为13.9万美元。经验丰富的员工年薪可达16.6万美元左右。
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