施工经理

工作安排
 

• 施工经理至少需要全职工作，工作时间长的情况并不少见。可能需要加班，尤其是在临近截止日期或工作进度落后时。加班可能包括夜间或周末，员工可能需要待命，以便迅速应对问题。 

主要职责

• 审查岗位职责说明；规划并安排与待完成工作相关的所有活动
• 协助进行预算编制、成本估算和跟踪
• 确定所需工人的类型和人数
• 订购材料和用品；进行物流规划和跟踪工作
• 为待完成的具体工作阶段制定可行的时间表
• 与多个机构及相关工作人员保持联系，分享职位详情和具体要求，并解释任何不清楚的地方
• 就工作进展、遇到的问题及拟议的变更与利益相关者、经理和主管进行沟通；根据遇到的障碍或突发情况调整工作计划 
• 与相关工程师和建筑师合作
• 雇佣承包商并分配工作
• 协调各团队的工作并监督工作进展
• 合同草案及修订稿 

其他职责

• 在开始之前，请先办理所有必要的许可和执照
• 开展或监督事故调查
• 进行例行审查，以评估进展和绩效
• 落实质量控制措施，并根据需要进行检查
• 确保工作符合相关规范，包括州、地方和联邦的指导方针，例如环境保护标准

软技能
 

• 分析性 
• 临危不乱
• 对工人充满同情
• 决定性的
• 灵活且富有创新精神
• 擅长多任务处理
• 诚信
• 积极进取、坚持不懈 
• 问题解决者
• 出色的写作和沟通能力
• 风险管理 
• 耐力
• 出色的领导能力
• 团队合作者
• 时间管理 

技术技能

• 会计工具，例如 SRC 现金流预测
• 分析软件，包括ArenaSoft Estimating和Jobber Computer Plus
• 日程安排和工时统计软件 
• 合规软件 
• 计算机辅助设计 
• 企业资源规划 
• 图形软件
• 人力资源软件 
• 工业控制软件 
• 库存管理 
• 项目管理 
• 电子表格

• 重型/土木工程建设
• 住宅和非住宅建筑    
• 个体经营
• 专业分包商    

项目经理肩负着巨大的责任。他们负责确保项目按要求、在预算范围内且按时完成。一旦出现失误，最终被要求提出解决方案或可能被追究责任的往往就是他们。 因此，无论付出多大代价，他们都必须牺牲时间和精力，确保一切顺利进行。这可能意味着更长的工时、更深入的研究、更多的现场监督，甚至可能需要解雇表现未达预期的个人或施工队。对于某些项目，项目经理需要频繁出差，可能还需要在多个办公室之间工作，因此灵活性和机动性至关重要。 

建筑项目始终在进行中，无论是新建项目，还是对现有建筑进行翻新和扩建。所有这些工程都需要经验丰富的施工经理，他们要确保新建筑符合现代规范，遵守不断变化的环境标准，并以能够保障居民、办公人员、商铺、餐厅、学生等安全的方式进行建造，使其免受自然灾害或其他意外危害的威胁。 
 
建筑经理必须时刻寻求在遵守法律法规的同时提高效率、节省成本的方法。安全、可持续性以及“绿色建筑”环保翻新，有助于延长现有建筑及其他结构的使用寿命，使其更具高科技含量和能源效率，并更好地保护内部人员免受风险（这最终也能保护业主免受昂贵的诉讼）。 
 
掌握无人机技术、施工前阶段的增强现实应用、利用移动技术提升生产效率以及建筑信息技术，都是现代施工经理必须掌握的关键知识。与此同时，当前的模块化与预制化建筑趋势在未来几年内很可能持续发展。 

建筑项目经理必须具备广泛的技能，从理论构思和设计到实际规划和实施。从事这一职业领域的人在求学期间往往兴趣广泛，或许在工作中也秉持着跨学科的思维方式。他们喜欢忙碌，喜欢同时处理多项事务。 
 
虽然他们可能热衷于动手实践，喜欢在户外或车间里使用工具工作，但他们同样能如鱼得水地埋头读书，或弯腰伏在笔记本电脑前深入研究。他们既富有想象力又脚踏实地，既能构想项目蓝图，又能制定可行的步骤，将构想从纸面或屏幕上落实到现实世界中。