聚光灯
建筑检查员、施工图纸审查员、法规合规专员、许可技术员、分区检查员、开发审查专员、施工合规专员、监管合规检查员、土地利用规划师、建筑标准检查员
你是否曾凝视着一座令人惊叹的建筑,不禁好奇:“他们究竟是如何做到的?”
新建大楼的建造过程始于建筑师将构想转化为视觉方案,终结于施工团队完成主体结构。而在这两个阶段之间,存在着至关重要的工种——图纸审查员!
方案审查员与建筑师、工程师和建筑商紧密合作,逐项审查拟建建筑方案的每个细节,以解决潜在问题并确保符合规范、分区法规及消防条例。
从住宅到商业及公共基础设施项目,规划审查员还确保符合能源效率和无障碍标准。他们的工作有助于避免可能导致后期返工的高昂延误或错误。
- 推动城市发展,进而促进经济发展,并提供住房、工作场所和公共空间。
- 参与各类激动人心的住宅与商业项目
- 助力保障建筑使用者和社区的安全
工作日程
- 计划审查员通常每周工作40小时,必要时加班以满足项目截止日期。工作主要在办公室进行,但部分审查员可能需要外出进行现场检查。
典型职责
- 参与与建筑师、承包商和业主的施工前会议,讨论项目及合规策略
- 推动绿色建筑实践和节能设计的采用
- 审查建筑图纸、建筑规范、分区条例及消防安全标准
- 指导建筑师、工程师和建造商如何遵守规范和法规
- 评估拟采用的建筑材料和施工方法,确保其均符合安全与质量标准。
- 与消防部门、环境机构及其他利益相关方协作,处理与建筑设计相关的具体安全及环境问题。
- 就许可流程向房地产开发商提供建议
- 核发建筑、改建及拆除工程许可证(在确认方案符合地方、州及联邦法规后)
- 保存计划审查、检查和沟通的记录,并跟踪状态更新。
- 在施工期间及竣工后进行现场检查,以确保施工方案得到落实。
额外职责
- 协助制定和修订地方建筑法规与标准
- 在法庭案件或公开听证会上提供专家证词
- 持续参与教育培训,及时掌握新法规、新技术、可持续实践及其他创新动态。
- 为建筑专业人士开发并实施培训计划
- 市县建设部门
- 州政府机构
- 私营咨询公司
- 教育机构
- 医院
计划审查员必须一丝不苟、极其细致地开展工作。建筑项目的安全与合规性很大程度上取决于他们!此外,他们可能需要同时处理多个项目,因此必须保持高度专注,严格遵循时间框架和截止期限。
建筑规范、法规和技术可能频繁更新,因此图纸审查员必须及时掌握最新动态。有时规范和法规可能复杂且相当枯燥,但仔细阅读并理解细则至关重要。
在年轻时,图纸审查员可能热衷于解谜、制作模型或绘制精细设计图。他们或许对建筑与工程充满迷恋,好奇创意如何转化为现实中的实体结构。
- 成为计划审查员通常需要综合考虑教育背景、工作经验和专业认证。
- 图纸审查员通常需要拥有建筑学、土木工程、城市规划、工程管理或相关领域的学士学位。
- 请注意,部分从业者可能通过建筑检测技术、制图、工程、防火或相关领域的副学士学位起步,前提是他们具备足够的认证、培训和经验。
- 常见课程可能包括:
- 计算机辅助设计
- 建筑规范与标准
- 建筑检查与合规
- 土木工程基础
- 建筑材料与施工方法
- 建筑设计中的能效
- 消防与安全系统
- 工程基础
- 建筑导论
- 结构分析
- 可持续设计与建造
- 分区与土地利用规划
- 此外,雇主可能会要求提供认证,以证明其对建筑规范和标准的熟练掌握。认证选项包括:
- 注册建筑官员
- 建筑图纸审查员
- 电气图纸审查员
- 机械图纸审查员
- 管道设计审查员
- 住宅能源检查员/图纸审查员
- 无障碍检查员/规划审查员
- 商业能源计划审查员
- 国际管道与机械官员协会——住宅与商业机械图纸审查员
- 美国国家消防协会认证消防设计审查师
- 考生应熟悉考试内容范围、题量、题型及考试时长。
- 考生应购买或借阅ICC学习指南进行备考,或考虑在当地社区学院、技术学校报名参加考试辅导课程,亦可选择WC3学院等在线课程提供商。
- 图纸审查员可从事建筑、建筑设计、工程或建筑检测等相关领域的工作。在这些领域的工作经验能提供对建筑实践、材料及规范的实际理解。
- 熟悉《国际建筑规范》(IBC)、《国际住宅规范》(IRC)以及任何地方建筑规范和标准。这可以通过自学、参加研讨会以及积累工作经验来实现。
- 熟悉其他适用的地方、州和联邦法规对于确保建筑项目合规至关重要。
- 数字图纸审查软件和地理信息系统(GIS)的使用经验正变得越来越有价值。
- 随着行业向绿色建筑转型,掌握可持续建筑实践和能源效率标准将大有裨益。
- 计划审查员应选择在建筑学、土木工程、城市规划、工程管理或相关领域拥有强大本科课程的大学。
- 检查该项目是否获得ABET认证
- 寻找提供实践经验或实习机会的项目
- 请考虑学费、折扣以及本地奖学金机会(除通过FAFSA申请的联邦助学金外)的费用。
- 利用学校的就业指导中心来准备求职申请,并了解可能的职位空缺。
- 图纸审查员可能先在建筑、建筑设计、工程或建筑检查等相关领域工作,之后转入图纸审查岗位。
- 在Indeed和Glassdoor等招聘门户网站浏览职位信息,同时也可通过Craigslist寻找本地小型职位。
- 查看计划审查员简历范例以获取灵感
- 量身定制简历,突出相关经验和技能。包含相关关键词,例如:
- 建筑法规
- 土木工程
- 代码合规性
- 建筑标准
- 许可证申请
- 计划分析
- 安全规程
- 结构检查
- 技术文档
- 分区法规
- 通过研究招聘组织的运营情况来准备面试
- 复习常见的计划审查员面试问题,例如“你会遵循什么流程来检查建筑物中潜在的结构缺陷?”
- 请朋友帮你进行模拟面试练习,以提升回答能力。
- 及时了解行业趋势、发展动态及相关术语
- 与您的主管讨论职业发展规划。请告知他们您愿意参加额外的培训课程以提升自身技能。
- 追求更多专业认证。询问雇主是否愿意承担学费或考试费用。
- 与建筑师、工程师、业主及开发商、监管机构及其他相关方进行有效沟通
- 如有需要,请保持迁居的开放态度。有时更大的职业机遇可能出现在其他城市或州。
- 建筑与建筑检查员就业水平最高的州依次为加利福尼亚州、得克萨斯州、佛罗里达州、纽约州和宾夕法尼亚州。
- 加入美国规划协会等专业组织。这是拓展人脉、学习知识、结交朋友的好途径!
- 在项目团队或专业组织中担任领导职务
- 随着您逐渐具备相应资质,请主动承担更大、更复杂的项目工作。
- 考虑攻读研究生学位,这可能使你具备担任管理职位的资格。
- 寻求导师的指导以促进职业发展
- 专注于某个细分领域,例如可持续建筑实践或无障碍设计。
- 提升您在GIS、BIM和CAD领域的技术能力
- 通过持续学习,随时掌握行业趋势与创新动态
网站
- 美国混凝土学会
- 美国建筑检查员协会
- 美国建筑师学会
- 美国规划协会
- 美国土木工程师学会
- 美国家居检查师协会
- 美国机械工程师学会
- 材料保护与性能协会
- 建筑检查员协会
- 住房检查基金会
- 国际认证房屋检查师协会
- 国际电气检查员协会
- 国际管道与机械官员协会
- 国际规范委员会
- 国家建筑检测工程师学会
- 国家法医工程师学会
- 全国电梯安全监管机构协会
- 全美住宅建筑商协会
- 美国国家消防协会
- 美国国家专业工程师协会
书籍
- 《BIM手册:业主、设计师、工程师、承包商及设施管理人员建筑信息模型指南》,拉斐尔·萨克斯等著
- 《图解建筑规范》,作者:Francis D.K. Ching 与 Steven R. Winkel
- 《图解2009建筑规范手册》,特里·帕特森著
- 《分区与土地使用手册》,罗纳德·S·科普 著
建筑图纸审查员对保障我们生活、工作和娱乐场所的建筑安全至关重要。但对于不愿整天埋头审查建筑图纸和复杂法规规范的从业者而言,这个领域或许过于平淡无奇。若您对需要类似技能的相关职业感兴趣,不妨考虑以下选择!
- 建筑师
- 航空检查员
- 木匠
- 土木工程技术员
- 施工经理
- 电气与电子工程技术员
- 电气与电子工程师
- 电工
- 能源审计师
- 建筑行业与采掘业工人
- 政府财产检查员
- 维修工
- 职业健康与安全专家
- 水管工、管道工和蒸汽管道工
- 财产评估师与估价师
- 太阳能安装经理
- 测量员
- 运输车辆、设备及系统检查员
新闻源
精选职位
在线课程与工具
年薪预期
新员工起薪约为5.2万美元。年薪中位数为6.1万美元。经验丰富的员工年薪可达7.8万美元左右。
年薪预期
新员工起薪约为5.6万美元。年薪中位数为7万美元。经验丰富的员工年薪可达8.3万美元左右。
年薪预期
新员工起薪约为4.8万美元。年薪中位数为5.7万美元。经验丰富的员工年薪可达约6.9万美元。
年薪预期
新员工起薪约为5.1万美元。年薪中位数为6.3万美元。经验丰富的员工年薪可达7.6万美元左右。
年薪预期
新员工起薪约为4.6万美元。年薪中位数为5.3万美元。经验丰富的员工年薪可达约6.9万美元。