全名：保罗·J·库尔扎瓦
标题：运营执行副总裁，优邦罗德姆科-韦斯特菲尔德 

保罗·库尔扎瓦是一位拥有25年国际多资产与多领域经验的房地产及娱乐业高管，其专业领域涵盖商业地产与娱乐产业。他曾效力于全球顶尖的房地产及娱乐企业，包括黑石集团、Equity Office Properties、梦工厂动画、韦斯特菲尔德集团、Lend Lease集团及卡鲁索地产。 其近期成就包括主导芝加哥威利斯大厦5亿美元的改造升级项目——该项目成为黑石集团全球规模最大的重建工程。保罗还为梦工厂启动了价值数千万美元的零售开发与娱乐业务，推出两项开创性的位置型娱乐概念，旨在适应并提升不断变化的零售环境。 在担任美国顶级私营地产开发商卡鲁索首席运营官期间，保罗直接参与了加州洛杉矶8500伯顿大道项目及布兰德美洲中心综合体开发。他还主导了西田世纪城与西田谷地广场的改造工程，并全面管理西田集团西海岸业务运营。 保罗常受邀在美国、澳大利亚及中国的行业会议发表演讲。他与妻子及两名子女现居加利福尼亚州洛杉矶市。

分享您的职业故事。
我的职业生涯始于零售金融服务领域（管理投资基金和养老金产品），就职于大型国际房地产公司（Lend Lease）。 两年后转入零售购物中心业务板块，随即发现自己对房地产的热忱。职业生涯中，我曾担任管理、营销、开发及租赁等多个岗位，涉及零售、住宅、办公及酒店等多元资产类别。此外，三年娱乐行业的工作经历使我积累了独特技能，这些经验正推动着房地产领域——尤其是零售购物中心——的革新发展。

谁/什么影响或激励了你？
我的父亲曾是王安电脑的高管，因此他对我职业发展的影响深远（至今依然如此）。我早早便立志要在商业地产领域从事高管管理工作。

你最喜欢这份工作的什么？它最大的挑战是什么？
最喜欢与人互动，无论是团队成员、客户、供应商还是零售商——每天都有新体验！但与此同时，处理人际关系也是最大的挑战之一。

您是如何进入这个行业的？您的重大转折点是什么？
在我入职的第二年，我申请加入了一个内部职业发展计划，该计划提供了一个独特的机会——从我成长的澳大利亚迁居至美国。这个机会无疑是我职业生涯的转折点。

工作之外，你有哪些爱好和兴趣？
我热爱一切户外活动，尤其是徒步旅行。

你有什么建议吗？
“如果有人给你一份工作，而你不知道自己能否胜任，那就先接受这份工作，然后再想办法完成它。”——理查德·布兰森。