全名：保罗·J·库尔扎瓦
职位：运营执行副总裁，Unibail-Rodamco-Westfield 

保罗·库尔扎瓦（Paul Kurzawa）是一位房地产和娱乐行业高管，在商业房地产和娱乐行业拥有25年的国际多资产、多领域专业经验。他曾供职于全球多家顶尖房地产和娱乐公司，包括黑石集团（The Blackstone Group）、Equity Office Properties、梦工厂动画（DreamWorks Animation）、韦斯特菲尔德集团（Westfield Corporation）、Lend Lease Corporation以及卡鲁索集团（Caruso）。 他最近的成就包括启动了芝加哥威利斯大厦（Willis Tower）价值5亿美元的改造与定位调整项目，这是黑石集团在全球范围内承接的最大规模改造项目。保罗还为梦工厂启动了一项价值数百万美元的零售开发及娱乐业务，推出了两个开创性的基于地点的娱乐概念，这些概念专门针对不断变化的零售环境而设计，旨在适应并提升其体验。 在保罗担任卡鲁索（美国最受尊敬的私营房地产开发商之一）首席运营官期间，他直接参与了位于加利福尼亚州洛杉矶的8500伯顿路（8500 Burton Way）和布兰德美利坚（The Americana at Brand）两处综合开发项目的建设。他还领导了韦斯特菲尔德世纪城（Westfield Century City）和韦斯特菲尔德谷地广场（Westfield Valley Fair）的改造工作，并负责监督韦斯特菲尔德在西海岸的运营管理。 保罗经常受邀在美国、澳大利亚和中国的行业会议上发表演讲。他与妻子及两个孩子现居加利福尼亚州洛杉矶。

分享您的职业故事。
我的职业生涯始于一家大型国际房地产公司（Lend Lease）的零售金融服务部门（负责投资基金和养老金产品的管理）。 两年后，我转入该公司的零售购物中心业务部门，并立即发现了自己对房地产的热情。在我的职业生涯中，我曾在多个资产类别（零售、住宅、办公和酒店）中担任过管理、营销、开发和租赁方面的职务。我还曾在娱乐行业工作过三年，这段经历使我掌握了一套独特的技能，这些技能将有助于推动房地产行业，特别是零售购物中心的进一步发展。

谁或什么对你产生了影响或启发？
我的父亲曾是王安电脑公司的高管，因此他对我的职业发展产生了（至今仍然）深远的影响。我一直知道自己想在商业房地产领域从事高管管理工作。

你最喜欢这份工作的哪一点？最大的挑战是什么？
我喜欢与人互动，无论是团队成员、客户、供应商还是零售商——每天的工作都充满新鲜感！与此同时，与人打交道也是最大的挑战之一。

您是如何进入这个行业的？您的职业生涯转折点是什么？
工作第二年，我申请加入了一个内部职业发展计划，该计划为我提供了一个难得的机会，让我能够从我长大的澳大利亚调往美国。这个机会无疑是我职业生涯中的一个转折点。

工作之余，你有哪些爱好和兴趣？
我喜欢一切户外活动，尤其是徒步旅行。

你有什么建议吗？
“如果有人给你一份工作，而你不知道自己能不能胜任，那就先接受这份工作，然后再想办法如何做好它。”——理查德·布兰森。